🌄 토지 특성

전망 확보 가능한 입지

형상 및 지형 안정적

개발 활용에 유리한 구조

✔ 계획관리지역 → 개발 가능성 높은 토지
✔ 양면 도로 접함 → 진출입 및 분할 개발 유리
✔ 완만한 임야 → 토목 비용 절감 기대
✔ 정남향 + 조망 → 개발행위 적합
✔ 대형 필지 → 단지형 개발 또는 투자용 적합

🏡 추천 활용

전원주택 단지 개발

타운하우스 또는 세컨하우스 부지

연수원 / 체험형 시설

캠핑장 / 힐링 공간 개발

계획관리지역 대비 경쟁력 있는 가격

도로 2면 접한 조건 고려 시 가격 메리트 높음

“도로·입지·지형 삼박자를 갖춘 개발형 토지”