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[16606] 양사면 교산리 1억 미만 토지
 
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제목 양사면 교산리 1억 미만 토지
매물구분 토지 매물번호 16606
소재지 인천 강화군 양사면 계약상태
가격 8천 900만원 면적 142평(469㎡)
평당가 63 만원 지목 전
용도지역 계획관리지역 실제사용용도 밭
요약정보 “토목 부담 없이 바로 활용하기 좋은 계획관리 토지”
📍 양사면 교산리
• 토지면적:468㎡(약 142평)
• 매매가:8,900만원
• 용도지역:계획관리지역
• 도로:2차선 도로 접함 / 버스노선
• 토목공사 부담이 적은 매립된 토지
• 체류형쉼터·주말농장·농막 등 활용 검토 가능
 

※ 이 토지의 장점

- 1억원 미만의 부담 없는 가격대
- 2차선 도로에 접해 접근성 좋음
- 토목할 필요가 거의 없는 반듯하고 상태 좋은 토지
- 주변에 농막을 설치해 이용하는 사례가 많은 지역
- 교산저수지 인근으로 낚시와 여가생활 즐기기 좋음
- 주말농장부터 체류형 공간까지 실속 있게 활용하기 좋은 142평

※ 이런 분께 추천합니다

강화도에 작은 주말농장을 마련하고 싶은 분

은퇴 후 사용할 세컨드 공간을 찾는 분

1억원 이하로 내 땅을 마련하고 싶은 분

향후 주택 건축까지 고려해 계획관리 토지를 찾는 분

낚시와 텃밭을 함께 즐기는 전원생활을 꿈꾸는 분

1억도 안 되는 가격에 142평!
강화도에서 주말마다 내려와 텃밭도 가꾸고, 교산저수지에서 낚시도 즐기며 나만의 작은 공간을 만들어 보세요.

👉 가격·위치·활용도까지 갖춘 실속형 토지로 적극 추천드립니다. 


화면 캡처 2026-08-12 093413.jpg

  

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상호명 김복단공인중개사
담당자 김복단
휴대폰 010-8907-6613
전화번호 032-934-0002
카카오톡 k940612 (카카오톡 ID)
주소 인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
 
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대체매물정보 총 348개의 매물이 있습니다.
    NO. 15395   추천! 개발하실 분께 적극 추천합니다
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 706평(2,334㎡)  -
  📌 브리핑자료
✅ 매물 개요
소재지: 인천광역시 강화군 선원면 지산리
지목 및 면적: 전 2,334㎡ (약 706평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율 / 용적률: 40% / 100%

✅ 입지 및 환경
강화대교 인근, 차량 약 5분 거리
강화 동쪽 해안도로 근접
2차선 도로 접면 우수, 접근성 매우 뛰어남
도로보다 높게 형성된 지형으로 배수 원활하고 조망 탁월
현재는 논으로 이용 중이나, 건축 및 개발에 적합

✅ 장점
매립 불필요 → 토목비 절감
도로 및 구거(물길) 확보 완료
토지 모양이 장방형에 가깝고 활용도 높음
계획관리지역으로 단독주택, 전원주택지, 근생시설 등 다양하게 개발 가능
분양 목적으로 개발할 경우, 접근성 및 위치로 인해 분양성 매우 우수
 
김복단
010-8907-6613
 
 4억 2천만원
    NO. 16191   진강산골자기 앞 철근콘크리트 주택
  인천 강화군 양도면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  146평(483㎡)
  📍 위치:인천 강화군 양도면 길정리
🔹 토지 및 건물
• 대지: 460㎡ (139평)
• 도로: 23㎡ (6.9평)
• 총 토지: 483㎡ (146평)
• 건물 연면적: 104㎡ (31평)
• 1층: 69.3㎡ (20.9평)
• 2층: 34.7㎡ (10평)
🔹 주택 구조 및 특징
• 구조: 철근콘크리트, 2020년 직접 시공한 견고한 자가주택
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 7천만원
    NO. 16190   지하벙커 주차장·계단 연결! 강화 숲속 전망형 택지 매물
  인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 233평(770㎡)  -
  📌 기본 정보
• 주소:인천광역시 강화군 양도면 길정리
• 지목:임야(약233평)
• 토지:717㎡ (약 216평)+도로:52㎡ (약 16평)
용도지역:보전관리지역 건폐율:20%
건축 가능 바닥면적:약 132㎡ (약 40평)

 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 7천만원
    NO. 16172   동식물 관련 시설로 등록된 귀한 매물
  인천 강화군 송해면  ( 기타 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  502평(1,660㎡)
  기본정보:대지: 400㎡ (약 121평)+목장용지: 1,261㎡ (약 381평)
• 총 토지: 1,660㎡ (약 502평) 건물: 총 858.6㎡ (약 257평)

건축물 현황:주택(철근콘크리트조 / 사용승인: 2006.6)
• 1층 창고: 97.8㎡ (약 29.5평)+2층 주택: 98.4㎡ (약 29.7평)
• 남향 배치로 하루 종일 햇살이 잘 드는 구조
• 동식물시설 건물
• 1동 (축사): 572㎡ (약 173평)+2동 (퇴비사): 82.4㎡ (약 25평)
방3욕실1 옥상사용가능.대형LPG가스보일러

특징 및 장점
• 등록 완료된 동식물 관련 시설: 현재 기준 신규 허가 어려운 귀한 매물
• 태양광 설비, 상수도 인입, 넉넉한 텃밭과 주차 공간
• 다양한 활용 가능: 흑염소, 보우(미니 소) 등 요즘 인기 가축 사육에 적합

추천 포인트
-귀한 등록된 목장용지
-햇살 좋은 정남향 주택
-실거주 + 가축 사육 및 자연생활 가능한 복합형 부지
 
김복단
010-8907-6613
 
 5억원
    NO. 16129   남향의 논 뷰. 오션 뷰.산자락 밑 주인직접건축
  인천 강화군 선원면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  509평(1,683㎡)
  토지1681㎡(509) 건물178.99㎡(54)
대지1072㎡(324)+임야609㎡(184)
1층122.59㎡(37)+2층56.4㎡(17)
창고33㎡(10)-미등기
계획관리지역
2006년10월 일반 목조주택
주인분 직접 건축한 주택으로 구조 짱입니다.
1층-방2욕실2 .분리형주방. 창고. 다용도실. 붙박이장. 넓은 거실
2층-방2욕실1 .거실. 붙박이장. 바다보이는 전망
산이 내 소유의 산자락 밑 주택입니다
남향의 논 뷰. 오션 뷰. 해안도로 인근.강화대교 10분 거리
 
김복단
010-8907-6613
 
 5억 5천만원
    NO. 15768   캠핑장.수련원.개발하실분 추천합니다
  인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 4,829평(15,964㎡)  -
  토지15,964㎡(4,829)
계획관리지역:대지1,210㎡(366)+전11,238㎡(3,399)+임645㎡(195)
농림지역:임야1,686㎡(510)+도로1,185㎡(358)
상수도.하수관600매립
강화도 서쪽 바다보이는 토지
국수산자락 중턱에 자리잡고 있는 아방궁 토지입니다.
캠핑장.개발업자.힐링하실분께 추천합니다.
 
김복단
010-8907-6613
 
 19억원
    NO. 16122   강화읍권 애견호텔 운영중인 전원주택
  인천 강화군 선원면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  115평(380㎡)
  토지380㎡(115) 건물130.7㎡(40)
대지320㎡(97)+도로59.5㎡(18)
1층77.9㎡(24)+2층52.8㎡(16)
2023년 목조건물
1층 방1, 욕실1, 다용도실, 창고

2층 방2(확장함), 욕실1, 붙박이장
강화읍과 선원면 경계 위치함
근린생활시설으로 강아지 호텔운영 중
휀스 확실하게
 
김복단
010-8907-6613
 
 4억 5천만원
    NO. 16092   버스정류소 바로 앞 농지
  인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 332평(1,098㎡)  -
  전 1098㎡ (332)
계획관리지역 건폐율 40%
바닥면적 439㎡(132) 건축 가능
마을 버스 정류소 바로 앞
남향으로 건축 가능한 반듯한 토지입니다
강화 동쪽 해안 도로에서 접근성이 좋으며
저수지. 바다. 산. 수로 여가 생활하기 좋은 지역
체류형 쉼터나 주택 짓기 아주 좋아요^^
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 2천 600만원
    NO. 16067   좋은 곳에 전원주택입니다
  인천 강화군 하점면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
  151평(499㎡)
  대지499.9㎡(151) 건물108.17㎡(33)
1층73.3㎡(22)+2층34.87㎡(10.5)
2019년 목조주택
1층:방1 욕실1. 다용도실
2층:방1 거실1 욕실1
정냠향의 전원주택입니다
강화대교~ 장정IC 7-8분거리
충분한 주차 공간. 텃밭. 마당과실수
강화도 고인돌박물관과 고인돌공원이 있으며,
멀리 고려산과 뒤로는 봉천산이 앉아있는 곳입니다.
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억원
    NO. 15844   석양이 아름답고 정원이 꾸며져 있는주택
  인천 강화군 화도면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  259평(856㎡)
  토지855㎡(259) 건물126.66㎡(38)
대지783㎡(237)+도로72㎡(22)
1층104.57㎡(32)+2층22.09㎡(7)
2015년 철근콘크리트조
남향에 가까운 남서향
주인직접 건축한 주택입니다
1층 방2욕실2 거실.다용도실
2층 방1
뒤로는 마니산
앞으로는 강화도석양 바다
더 이상 손댈게 없는 정원과 텃밭
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 9천만원
    NO. 15297   교동면 밭으로 사용 중 인 임야
  인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 436평(1,441㎡)  -
  임야1442㎡(436)
건폐율20%
바닥면적287.6㎡(87) 건축가능
정남향의 낮은 임야이며
현재 밭으로 사용중입니다
대룡시장에서10분거리 위치
상수도 인입이 용이한 위치입니다
사방이 틔여있는 주택을 지을 수 있는터
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억원
    NO. 15485   저수지 바로 앞 말이 필요없습니다
  인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 180평(595㎡)  -
  임588㎡(178)+도6.6㎡(2)=총594.6㎡(180)
보전관리지역
건폐율20%
저수지 바로 앞 토지
멀리 서해바다와 석모도가 한눈에
토목과 면적. 향 주택 짓기 아주아주 좋습니다.
국수산을 끼고 있는 산자락 밑 단지이며
낚시를 즐길 수 있는 여유 있는 지역입니다
혐오시설 무
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 500만원
21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
 
김복단공인중개사무소     [23025 ]   인천 강화군 강화읍 강화대로256   대표전화 : 032-934-0002  | 팩스 : 032-934-5512 
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