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[16402] 2018년 준공 신축급 다가구주택, 풀옵션 임대수익형
 
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제목 2018년 준공 신축급 다가구주택, 풀옵션 임대수익형
매물구분 단독주택 매물번호 16402
소재지 인천 강화군 강화읍 계약상태
가격 5억 8천만원 관리비
대지면적 100평(331㎡) 건물면적 55평(182㎡)
층정보 지상 2 층 / 지하 - 층 준공년도/리모델링년도 2018년 3월
입주일자 이사협의 형태 단독주택
주차여부 5
요약정보 • 대지면적: 329㎡ (약 100평)
• 건물면적: 182.86㎡ (약 55평)
• 실사용면적: 198.34㎡ (약 60평)
• 구조: 철근콘크리트조
• 준공일: 2018년 1월
• 방향: 정남향 도시가스
• 주차: 5대 가능
• 부대시설: 옥상 사용 가능(정자 9.9㎡/약 3평), 텃밭
• 투룸 3가구:전용면적: 88.92㎡ (약 27평)
• 쓰리룸:전용면적: 93.94㎡ (약 28평)
• 방 3 / 욕실 2+옥상 사용 가능
 

💰 임대 현황

1층 (투룸 3가구)

보증금 500만 / 월세 48만 × 2가구

보증금 500만 / 월세 45만 × 1가구

2층 (주인세대)

보증금 1억 / 월세 52만

▶ 임대 총괄

총 보증금: 11,500만 원

월 임대수익: 193만 원

 

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🧰 기본 옵션

TV+에어컨+냉장고+전자렌지+세탁기+가스렌지+붙박이장

➡ 풀옵션 구성으로 임대 경쟁력 우수

강화여고+강화고+덕신고+강화초+도서관+읍사무소
➡ 교육·행정·생활 인프라 밀집 지역

 

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⭐ 매물 핵심 포인트

2018년 준공, 신축급 상태

정남향 + 철근콘크리트 구조로 주거 만족도 높음

주인거주 + 임대수익형최적 구조

주차 5대 + 옥상 + 텃밭 → 차별화된 장점

           풀옵션 제공으로 공실 리스크 낮음

 

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상호명 김복단공인중개사
담당자 김복단
휴대폰 010-8907-6613
전화번호 032-934-0002
카카오톡 k940612 (카카오톡 ID)
주소 인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
 
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대체매물정보 총 352개의 매물이 있습니다.
    NO. 15808   강화대교인근 2차선변 토지
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 450평(1,488㎡)  -
  토지1487㎡(450)
전1414㎡(428)+대지73㎡(22)
계획관리지역
2차선변 접한 남향받이 토지
도로와 같은 높이입니다
강화대교5분거리 위치
까페.식당.상가지을 터로 입지좋은 곳입니다 
김복단
010-8907-6613
 
 5억원
    NO. 16522   넓은 토지와 완벽한 정원·텃밭이 매력적인 전원주택
  인천 강화군 내가면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  406평(1,342㎡)
  📍 내가면 고천리
토지1,342㎡(406평)
건물 87.42㎡(26평)
1층 60.5㎡(18평) + 2층 26.92㎡(8평)
대지590㎡(178)+답681㎡(206)+도로71㎡(21)
2025년 5월 사용승인 목조주택
🏡 구조
1층 : 방1 · 욕실1 · 거실 · 다용도실
2층 : 방1 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 5천만원
    NO. 16376   직접 지은 조적조 주택, 실거주에 최적
  인천 강화군 내가면  ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
  349평(1,154㎡)
  토지 현황
• 지목 : 대 + 답 + 도
• 총 토지면적 : 1,155㎡ (약 349평)
· 대지 522㎡ (158평)
· 답 573㎡ (173평)
· 도로 60㎡ (18평)
■ 건물 현황
• 건물면적 : 131.8㎡ (약 40평)
• 구조 : 조적조
• 방 3 / 욕실 2
• 난방 : 기름보일러
• 상수도 사용 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 9천만원
    NO. 16521   도시가스 전원주택 매매 3억9500만원
  인천 강화군 강화읍  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  110평(364㎡)
  📍강화읍 용정리
대지 362.89㎡(110평)
건물 119.9㎡(36평)
2017년 사용승인
▪ 대지 310㎡(94평) + 도로지분 52.83㎡(16평)
▪ 1층 84㎡(25평) / 2층 35.9㎡(11평)
구조
1층 : 방1 · 욕실1 · 넓은 거실
2층 : 방2 · 욕실1
거실창:동향.남향 둘다 있어요 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 9천 500만원
    NO. 16519   화도면 문산리 신축 감성주택
  인천 강화군 화도면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  100평(331㎡)
  화도면문산리
대지331㎡(100평)
건물72.8㎡(22평)
실사용면적 약89㎡(27평)
2026년 1월 사용승인
복층형 경량철골조 근생건물
1층 : 방2 · 욕실1 · 거실 · 주방
2층 : 서비스면적 공간 구성 가능 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 6천만원
    NO. 16518   조용한 시골감성과 편리한 교통을 함께
  인천 강화군 내가면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  126평(417㎡)
  📍 내가면 고천리
대지 415㎡(126평)
건물 85㎡(26평) 실제면적99㎡(30)
🔹 구조1층 : 방1 / 욕실1 / 거실 / 주방 / 다용도실
2층 : 방2 / 욕실1 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 9천 500만원
    NO. 16517   [급매] 강화읍내 인접!
  인천 강화군 강화읍  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  86평(284㎡)
  📍 위치: 인천시 강화군 강화읍 국화리
📐 토지: 총 283.19㎡ (약 86평)
• 대지 245㎡ (74평)
• 도로 38.19㎡ (11.5평)
🏠 건물: 연면적 81.48㎡ (약 25평)
• 1층: 48.42㎡ (15평)
• 2층: 33.06㎡ (10평)
• 2017년도 건축 / 목조주택
• LPG가스보일러 사용
🛏 구성: 방 2개 / 욕실 2개 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 1천만원
    NO. 16287   강력 추천, 전원 속 상가주택 부지 164평
  인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 164평(542㎡)  -
  • 지목: 대지
• 면적: 542㎡ (약 164평)


✅ 토지 특성
• 용도지역: 계획관리지역 (주거형 성장관리계획구역)
• 건폐율: 40% (최대 바닥면적 214.8㎡ / 약 65평 건축 가능)
• 전용부담금 없음
• 접근성: 2차선 도로에서 약 15m 거리, 차량 접근 용이
• 형태/지세: 평지 형태로 매립 필요 없음, 즉시 건축 가능 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 3천 120만원
    NO. 16408   상태 좋고 가격 매력! 강화읍 향나무주택 급매물
  인천 강화군 강화읍  ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
  46평(152㎡)
  • 건축년도: 1987년
• 대지면적:151㎡ (45.6평)
• 건물면적:75.45㎡ (23평)
• 지하: 7.59㎡ (2평)
• 1층: 67.86㎡ (21평)
단독주택, 지붕 설치 완료
상태 아주 양호, 바로 입주 가능
• 방 3 / 욕실 1
• 방 3곳 모두 붙박이장 설치
• 거실 향은 북향 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 5천 500만원
    NO. 16516   숲과 호수, 자연을 품은 힐링 공간
  인천 강화군 하점면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  91평(301㎡)
  하점면 삼거리
✔ 대지 300.8㎡(91평)
└ 대지261㎡(79평)+도로39.66㎡(12평)
✔ 건물 49.5㎡(15평)
└ 1층 36.3㎡(11평)+2층 13㎡(4평)
✔ 2026년 5월 사용승인 신축
✔ 남향 / 포치 설치 완료 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 7천 500만원
    NO. 15898   산자락 밑 기반시설완비된 주택지입니다
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 318평(1,051㎡)  -
  토지1051㎡(318)
전941㎡(285)+도로33㎡(10)
계획관리지역
혈구산 산자락 밑 토지.등산로 바로 앞
정화조.상수도.전기 들어와 있습니다
작은 창고1
토지479㎡(145) 전원주택 허가득함
전용비 납부상태입니다
주택을 지으실 분이나 주말을 즐기실 분은
최상의 토지로 소개합니다. 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 7천만원
    NO. 16264   “원가 이하 처분! 교동도 바다조망 신축 주택”
  인천 강화군 교동면  ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
  115평(380㎡)
  ✨교동도 초급급매! 전망 끝판왕 주택✨
• 위치: 강화군 교동면 봉소리
• 대지/건물: 379.58㎡(115평) / 115.35㎡(35평)
• 대지 330㎡(100평) + 도로 49.58㎡(15평)
구조: 철근콘크리트 주택 (2023년 준공)
• 1층 65.95㎡(20평) / 2층 49.4㎡(15평) / 옥탑 7.38㎡(2평)
매매가2억 6,000만원 (원가 이하 처분) 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 5천만원
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김복단공인중개사무소     [23025 ]   인천 강화군 강화읍 강화대로256   대표전화 : 032-934-0002  | 팩스 : 032-934-5512 
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