■ 입지 및 환경 특징

✔ 바다 조망 가능

✔ 정남향 토지– 일조량 우수

✔ 자연환경 쾌적, 조용한 전원 입지

✔ 주변 농지 및 임야 혼재 지역

■ 기반 시설 및 조건

오수 합병 지역

도로 접함

상수도 도로 매립 완료

구거(수로) 접한 농지

■ 활용도 및 추천 포인트

전원주택 / 세컨하우스 부지

장기 보유 투자용 토지

자연 친화적 주거·휴식 공간

동일 지역 대비 가격 경쟁력 매우 우수

■ 한 줄 핵심 요약

“바다 보이는 정남향 토지, 평당 26만 원 급매 – 보전관리지역 건폐율 20%”

위성사진 + 경계 표시
→ 토지 위치, 형상 강조

토지이용계획 확인도 캡처
→ 보전관리지역, 건폐율 신뢰도 확보

현장 사진 또는 항공사진
→ 바다 방향, 남향 느낌 강조