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[16353] “로스 없는 정사각형 토지, 바로 설계 가능한 땅”
 
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제목 “로스 없는 정사각형 토지, 바로 설계 가능한 땅”
매물구분 토지 매물번호 16353
소재지 인천 강화군 불은면 계약상태
가격 2억원 면적 302평(998㎡)
평당가 65 만원 지목 전
용도지역 계획관리지역 실제사용용도 주택지
요약정보 • 지목:전
• 면적:999㎡ (약 302평)
• 용도지역:계획관리지역
• 건폐율:40%
• 건축 가능 용도:단독주택, 전원주택, 농가주택 등
• 남향 건축 가능→ 채광 및 주거 쾌적성 우수
 

■ 입지 및 주변환경

산과 산 사이에 자리한 입지로
외부 간섭이 적고 매우 조용한 전원 분위기

자연과 어우러진 고즈넉한 환경

초지대교 인근으로 강화 본도·육지 접근성 양호

해안도로와 가까운 위치→ 이동 및 드라이브 환경 우수 

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■ 토지 형태 및 현황

정사각형에 가까운 반듯한 토지

도로와 같은 높이의 평탄지

활용도 높은 로스 없는 토지 구조

남향 위주 설계 배치 용이 

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■ 기반시설

도로 접함

상수도: 도로 내 매설

구거 있음

두 면 토목 공사 필요(기본적인 정비 수준) 

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■ 핵심 포인트

 ✔ 계획관리지역 – 건축 활용도 우수

✔ 반듯한 토지 모양 – 설계 효율 극대화
✔ 조용한 자연환경 – 전원·세컨하우스 최적지
✔ 도로·상수도 인접 – 기반시설 양호
✔ 남향 건축 가능 – 일조·조망 우수
✔ 초지대교·해안도로 접근성

화면 캡처 2025-12-15 150224.jpg

  

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상호명 김복단공인중개사
담당자 김복단
휴대폰 010-8907-6613
전화번호 032-934-0002
카카오톡 k940612 (카카오톡 ID)
주소 인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소
- -
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대체매물정보 총 348개의 매물이 있습니다.
    NO. 16341   저수지뷰 + 오션뷰를 동시에 누리는 교동
  인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 929평(3,071㎡)  -
  1. 기본 정보
위치:인천 강화군 교동면 고구리
지목:전 + 임야
면적:3,071㎡ (약 929평)
전: 463㎡(140평)
임야: 2,608㎡(789평)
용도지역:계획관리지역
개발행위허가:1,485㎡(약 449평)허가 완료
특징:고구리 저수지와 직접 맞닿아 있음
 
김복단
010-8907-6613
 
 6억 5천만원
    NO. 16578   선원면 금월리 계획관리 토지
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 1,117평(3,693㎡)  -
  ■ 선원면 금월리 계획관리
매매가 : 6억 8,000만원
소재지 : 선원면 금월리
지목 : 전·답
면적 : 3,691㎡ (약 1,116.5평)
용도지역 : 계획관리지역
도로 : 2차선 도로 접함
 
김복단
010-8907-6613
 
 6억 8천만원
    NO. 16577   분오리저수지와 바다를 함께 품은, 동막해수욕장
  인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 427평(1,412㎡)  -
  화도면 사기리 바다전망 토지 매매
위치:화도면 사기리
토지면적:1,413㎡(427평)
임야 1,238㎡(374평) + 도로 175㎡(53평)
용도지역:보전관리지역
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억원
    NO. 16576   화도면 여차리 바다전망 코너 토지
  인천 강화군 화도면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 75평(248㎡)  -
  화도면 여차리 바다전망 코너 토지
위치: 화도면 여차리
지목: 전
면적: 247㎡(약 75평)
용도지역: 계획관리지역(건폐율 40%)
건축 가능: 바닥면적 약 99㎡(약 30평)
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억원
    NO. 16312   가격조정유리온실 속 작은 낙원, 강화에서 가장 가까운 힐링하우스
  인천 강화군 송해면  ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
  133평(440㎡)
  토지:440㎡ (약 133평)
건물:87.62㎡ (약 26.5평)
추가사용면적:국유지 약 268㎡ (약 81평) 점유·사용 중
건축년도:2022년 8월
구조:경량철골조
용도:제2종 근린생활시설
건물현황
내부구성:방 2, 욕실 2, 다용도실, 창고
부속시설:
유리 고급 온실 1동 (33㎡ / 약 10평)
LPG 가스보일러
정원 및 연못
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 9천 500만원
    NO. 16574   강화읍 갑곳리 농지 매매
  인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 1,031평(3,408㎡)  -
  강화대교와 터미널 사이, 미래가치까지 기대되는 우량 농지!
위치:강화읍 갑곳리
지목:답 (농업진흥구역)
면적:3,408㎡ (약 1,031평)
 
김복단
010-8907-6613
 
 4억 5천만원
    NO. 16572   금액, 면적, 위치 삼박자를 모두 갖춘 가성비 좋은 주택지
  인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 100평(331㎡)  -
  선원면 선행리 계획관리 토지 매매
위치: 선원면 선행리
면적: 330㎡ (약 100평)
용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%)
바닥면적 약 132㎡(40평) 건축 가능
네모반듯한 토지로 활용도 우수
전면이 농업진흥구역이라 영구적으로 탁 트인 전망 확보
아담한 전원주택이나 세컨드하우스 부지로 추천
 
김복단
010-8907-6613
 
  7천만원
    NO. 16259   투자와 거주 모두 OK! 2차선 접한 강화읍 주택
  인천 강화군 강화읍  ( 단독주택 ) , 지상 1 층 / 지하 1 층
  45평(149㎡)
  강화읍 갑곳 주택 매물
위치: 강화읍 갑곳리
토지: 148㎡ (45평)
건물: 72.64㎡ (22평)
건축년도: 1987년 (조적조 건물)
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 7천만원
    NO. 16570   남산리.강화의 미래가치를 품은
  인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 158평(522㎡)  -
  강화읍 남산리 주택지
개발 완료! 건축허가만 받으면 바로 착공 가능한 토지
위치: 강화읍 남산리
지목: 과수원(실제대지)
토지면적: 523㎡ (158평)
과수원 447㎡(135평)
도로지분 76㎡(23평)
용도지역: 도시지역,자연녹지지역
건폐율: 20%
바닥면적 약 89㎡(27평) 건축 가능
2층 주택으로 계획하면 넉넉한 공간 확보
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 6천만원
    NO. 16569   직접 지은 탄탄한 건물, 제조업 등록 완료
  인천 강화군 선원면 , 지상 2 층 / 지하 - 층
  125평(413㎡)
  위치: 강화군 선원면 금월리
토지면적: 413㎡ (125평)
건물면적: 190.55㎡ (58평)
1층 150㎡ (45평)+2층 40.55㎡ (12평)
건축년도: 2021년
구조: 경량철골조
용도지역: 계획관리지역 (건폐율 40%)
 
김복단
010-8907-6613
 
 3억 7천만원
    NO. 16566   바다가 마당이 되는 석모도 힐링하우스
  인천 강화군 삼산면  ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
  158평(522㎡)
  위치 : 강화군 삼산면 매음리
매매대상 : 제2종근린생활시설(주택형)
토지면적 : 520.76㎡(158평)
대지 460㎡(139평)
도로 60.76㎡(18평)
건물면적 : 75.7㎡(23평)
사용승인 : 2021년 5월
구조 : 경량철골조
구성 : 방2, 다락방1, 욕실3, 썬룸, 정자, 창고
용수 : 상수도 + 지하수
특이사항 : 집기 일체 포함
 
김복단
010-8907-6613
 
 2억 5천만원
    NO. 16565   농업인 등록 가능! 정남향 수변뷰 농지 + 농막 완비
  인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
  면적 : 364평(1,203㎡)  -
  ■ 매물 개요
• 소재지:인천광역시 강화군 내가면 오상리
• 지목:전
• 면적:1,203㎡ (약 364평)
• 지역:농업진흥구역
• 방향:정남향
 
김복단
010-8907-6613
 
 1억 6천 500만원
 
김복단공인중개사무소     [23025 ]   인천 강화군 강화읍 강화대로256   대표전화 : 032-934-0002  | 팩스 : 032-934-5512 
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