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| [16338] 강화읍 국화리, 2차선도로 접한 주말주택 |
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| 제목 |
강화읍 국화리, 2차선도로 접한 주말주택 |
| 매물구분 |
토지 |
매물번호 |
16338 |
| 소재지 |
인천 강화군 강화읍 |
계약상태 |
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| 가격 |
 1억 1천만원 |
면적 |
90평(298㎡) |
| 평당가 |
120 만원 |
지목 |
전 |
| 용도지역 |
보전관리지역 |
실제사용용도 |
밭 |
| 요약정보 |
📌 1. 기본정보
• 위치: 인천 강화군 강화읍 국화리 일대
• 지목: 대 + 전
• 대지: 41㎡ (12.4평)
• 전: 257㎡ (77.7평)
• 합계: 298㎡ (약 90평)
용도지역: 보전관리지역
취락지구 변경 절차 진행 중 |
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📌 기본정보
- 📍 위치: 강화읍 국화리
- 🧾 지목/면적: 대 41㎡(12.4평) + 전 257㎡(77.7평) = 합계 298㎡(약 90평)
- 🏷️ 용도지역: 보전관리지역
- ⚠️ 비고: 취락지구 변경 절차 진행 중
🌟 주요 장점
- 🚗 2차선 도로에 직접 접함, 보강토 공사 완료
- 📐 국유지 포함 약 439㎡(132평) 사용 중 → 텃밭·주차·농막 여유
- 🌱 현재 텃밭으로 사용 중, 즉시 경작 가능
- ⛰️ 전면 일조·도로 개방, 후면 산세 조망(고려산·남산 방향)
- 🏡 보전관리지역이지만 농막, 체류형쉼터, 주말주택용으로 적합
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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대체매물정보
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총 362개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16153 옥림IC 1분 거리! 자연녹지 1,189평 활용도 높은 토지 |
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인천 강화군 강화읍
,
전체 -층 중 -층 |
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면적 : 1,189평(3,931㎡) - |
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📍 강화읍 옥림리 급매 토지
• 면적: 총 3,929㎡ (1,189평)
• 전 1,071㎡ (324평) + 임야 2,858㎡ (865평)
용도지역: 도시지역 내 자연녹지지역 (건폐율 20%)
접근성:
• 2차선 아스팔트 도로 접
• 옥림 IC 1분, 강화대교 3~4분
• 강화읍 중심 생활권 근접
2차선 아스팔트 도로에 접한 토지
옥림 IC까지 차량 1분 거리
강화대교까지 차량 3~4분 거리
강화읍 중심지 및 생활 인프라 접근 용이
3. 추천 활용 방안
빌라 개발: 교통이 편리하고 자연환경이 쾌적하여 거주용 빌라 조성 적합
원룸 및 임대주택: 강화대교와 가까워 직장인 및 임대수요 확보 가능
전원주택 단지: 자연녹지지역으로 쾌적한 주거환경 조성 가능
상가주택 부지: 도로 접근성이 좋아 상가주택 가능
4. 투자 장점
강화대교와 근접하여 강화도 및 서울, 인천 이동이 용이
자연녹지지역 내 개발 가능 부지로 활용도 높음
도로와 접하여 진입이 용이 하고, 향후 개발 가능성이 높음
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5억 4천만원 |
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