김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]

[16060] 도로 뚫렸다! 남산공원 아래 346평 개발용 토지

제목	도로 뚫렸다! 남산공원 아래 346평 개발용 토지
매물구분	토지	매물번호	16060
소재지	인천 강화군 강화읍	계약상태
가격	7억원	면적	346평(1,144㎡)
평당가	200 만원	지목	대지
용도지역	제2종일반주거지역	실제사용용도	나대지
요약정보	토지1143㎡(346) 제2종일반주거지역 📍 위치인천시 강화군 강화읍 신문리 남산공원 아래 위치 / 새로 개설된 도시계획도로 접함 📐 토지 개요 • 면적 : 1,143㎡ (약 346평) • 용도지역 : 제2종 일반주거지역 • 건폐율 : 60% • 전용비 없이 건축가능한 토지 토지모양 좋아 다양한 구상 할 수 있는 토지

🚧 입지 및 특징

신설 도시계획도로 접한 토지로 접근성 우수

남산공원 인근으로 쾌적한 주거환경 확보

도로 접면이 좋아 건축 활용도 매우 높음

강화읍 중심 생활권 인접

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🏗 활용 추천

원룸 신축

다가구 주택지.도시형생활주택.쉐어하우스건축가능

타운하우스 조성

임대수익형 주택 개발 적합

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💡 투자 포인트

도로 개설로 인한 지속적인 가치 상승 기대

주거 수요 안정적인 지역

중소형 주택 개발 시 수익성 기대 가능

화면 캡처 2024-12-13 155803.jpg

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대체매물정보

총 351개의 매물이 있습니다.

	NO. 16565 농업인 등록 가능! 정남향 수변뷰 농지 + 농막 완비

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 364평(1,203㎡) -
	■ 매물 개요 • 소재지:인천광역시 강화군 내가면 오상리 • 지목:전 • 면적:1,203㎡ (약 364평) • 지역:농업진흥구역 • 방향:정남향	김복단 010-8907-6613
	1억 6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16564 2차선 도로 접한 옥림리 계획관리지역 토지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 159평(526㎡) -
	-강화 옥림리 토지 매매- -위치:인천 강화군 옥림리 (전 524㎡ / 약 159평) - 지역지구:계획관리지역 (건폐율 40%) - 접근성:2차선 도로 접함, 옥림IC 근처 → 서울·인천·일산 출퇴근 가능!	김복단 010-8907-6613
	2억 6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16563 강화읍 갑곳리 소형 창고용 부동산 매매

	인천 강화군 강화읍 , 지상 1 층 / 지하 - 층
	69평(228㎡)
	📍 강화읍 갑곳리 지목 : 잡종지 토지면적 : 228㎡ (약 69평) 건물면적 : 69㎡ (약 21평) 사용승인 : 2001년 용도 : 폐창고(현 상태 기준) 용도지역 : 계획관리지역 건폐율 : 40%	김복단 010-8907-6613
	6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16562 신문리 행복한아름빌라 초특가 급매

	인천 강화군 강화읍 ( 빌라 ) , 전체 5층 중 5층
	면적 : 31평(102㎡) 실면적 : 23평(76㎡)
	소재지 : 강화읍 신문리 627-7행복한아름빌라 동·호수 : 5층 사용승인 : 2009년 전용면적 : 76.315㎡ (약 23평) 분양면적 : 102㎡ (약 31평) 대지지분 : 43.86㎡ (약 13평) 구조 : 방 3 · 욕실 2 · 베란다 2 방향 : 거실창 기준 동향 층수 : 5층 중 5층 (1층 필로티 구조)	김복단 010-8907-6613
	8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16561 농막 가격으로 내 집 마련! 송해면 주말주택 급매

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	150평(496㎡)
	📍 강화군 송해면 양오리 • 토지 : 496㎡(150평) • 대지 239㎡(72평) • 답 257㎡(78평) 건물 : 58㎡(18평) 2017년 7월 사용승인 거실 기준 정남향	김복단 010-8907-6613
	1억 7천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16559 급매길정저수지의 여유를 품은 철근콘크리트

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	151평(499㎡)
	📍 강화군 양도면 길정리 ■ 토지면적 : 498㎡ (151평) • 대지 265㎡ (80평)+전 200㎡ (61평)+도로 33㎡ (10평) ■ 건물면적 : 95.7㎡ (29평) • 1층 68.1㎡ (21평)+2층 27.6㎡ (8평) ■ 2019년 1월 사용승인 ■ 철근콘크리트 구조 ■ 태양광 3KW 설치 ■ LPG 가스보일러 ■ 거실 기준 동남향	김복단 010-8907-6613
	2억 7천 300만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16556 직접 보시면 더욱 반하게 되는 집입니다

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	98평(324㎡)
	📍 소재지: 강화읍 월곳리 📐 토지면적: 323㎡ (98평) 🏠 건물면적: 99㎡ (30평)🗓 사용승인: 2024년 (목조주택) ■ 구조 • 1층 : 방 1, 욕실 1, 주방, 다용도실, 썬룸 • 2층 : 방 1, 욕실 1, 다락방 1	김복단 010-8907-6613
	3억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16555 도시가스 + 강화읍 생활권 + 신축급 컨디션!

	인천 강화군 강화읍 , 지상 1 층 / 지하 - 층
	103평(340㎡)
	📍 강화읍 용정리 🏡 토지 339.66㎡ (103평) 🏡 건물 114.7㎡ (35평) ✔ 사용승인 : 2024년 4월 23일 ✔ 구조 : 목조 + 벽돌 마감 ✔ 거실 기준 정남향 ✔ 방 3 / 욕실 2 / 다용도실 ✔ 대지 300㎡(91평) + 도로지분 39.66㎡(12평 )✔ 도시가스 공급 ✔ 주차공간 확보 ✔ 작은 텃밭 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 9천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15888 사방도로 접한 천혜의 농지! 양사 덕하리 1,036평 투자 유망지

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 1,036평(3,425㎡) -
	소재지: 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 면적: 3,425.3㎡ (약 1,036평) 지목: 답 (논) 용도지역: 농업진흥구역	김복단 010-8907-6613
	1억 9천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16020 강화 터미널 인근 주택용 토지! 2세대 건축 가능

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 178평(588㎡) -
	📍 기본 정보 소재지: 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 지목: 전(田) 면적: 588㎡ (약 178평) 용도지역: 취락지구 건폐율: 50% 용적률: 100% (기본 기준, 건축계획에 따라 달라질 수 있음) 🧱 건축 가능 면적 전체 부지(588㎡) 기준 최대 바닥면적: 294㎡ (약 89평) 2필지 분할 시: 각 필지 면적 약 294㎡ 각 필지당 바닥면적 약 145㎡ (약 44평) 건축 가능 직사각형 평지로 건축 설계가 매우 수월 매립 완료된 토지로 즉시 활용 가능	김복단 010-8907-6613
	2억원	김복단 010-8907-6613

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