김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[15888] 사방도로 접한 천혜의 농지! 양사 덕하리 1,036평 ..

제목	사방도로 접한 천혜의 농지! 양사 덕하리 1,036평 투자 유망지
매물구분	토지	매물번호	15888
소재지	인천 강화군 양사면	계약상태
가격	1억 9천만원	면적	1,036평(3,425㎡)
평당가		지목	답
용도지역	농업진흥	실제사용용도	논
요약정보	소재지: 인천광역시 강화군 양사면 덕하리 면적: 3,425.3㎡ (약 1,036평) 지목: 답 (논) 용도지역: 농업진흥구역

✅ 토지 특징

✔️ 농업인 주택 건축 가능

✔️ 농지대장 및 경영체 등록 가능

✔️ 사방이 도로에 접한 뛰어난 접근성

2차선 도로 접함

이면도로 및 수로도로 접함

✔️ 사방 트여있고 도로 접하여 농기계 진입 용이

❗ 경지정리 안 된 자연형 농지

💡 활용 포인트

📌 인접 도로망 덕분에 농업인 주택, 농막 설치, 영농 기반 조성에 최적

📌 농업법인, 귀농인, 주말농장 투자자에게 추천

📌 넓은 면적(1,000평 이상)으로 다양한 작물 재배 가능

화면 캡처 2024-06-22.jpg

덕하리1248 (1).jpg

덕하리1248 (3).jpg

캡처.jpg

상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 양사면 매물번호 15888 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 348개의 매물이 있습니다.

	NO. 15442 농막·비닐하우스 완비! 2차선변 버스정류소 코앞 주말농장”

	인천 강화군 양도면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 202평(668㎡) -
	• 위치: 인천 강화군 양도면 • 지목: 전(田) • 면적: 669㎡ (약 202평) • 지역지구: 계획관리지역 (건폐율 40%)	김복단 010-8907-6613
	1억 8천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15420 [오늘의급매] 샤인머스캣 농장 951평 전부 통째로 가져가세요

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	951평(3,144㎡)
	• 총 토지면적: 3144㎡(951평) • 대지: 450㎡(136평) • 전(포도밭): 2694㎡(815평) 주택 건물면적: 121.9㎡(37평) • 1층: 87.9㎡(26.5평) • 2층: 34㎡(10평) 구조: 경량철골조 건축년도: 2012년 구성: 방 3 / 욕실 2	김복단 010-8907-6613
	4억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16090 “청정 숲세권·계곡세권, 2024년 신축 고급주택”

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	111평(367㎡)
	• 주소: 인천광역시 강화군 양도면 • 대지면적: 총 366.1891㎡(약 111평) • 대지 356㎡(약 107.69평) • 도로 10.1891㎡(약 3.08평) 건물면적: 125.6㎡(약 38평) / 2층 목조주택 • 1층: 80.56㎡(약 24평) • 2층: 45.34㎡(약 13.7평) 건축년도: 2024년 구조: 고급 목조주택, 외관 파벽돌 마감	김복단 010-8907-6613
	3억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16269 고려저수지 둘레길 접한 정남향 임야 463평

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 463평(1,531㎡) -
	✅ 매물 개요 • 소재지: 인천광역시 강화군 내가면 고천리 • 지목: 임야 • 면적: 1,531㎡ (463평) • 용도지역: 자연녹지지역 ✅ 입지 특징 • 고려저수지 둘레길 접한 토지 • 저수지 조망 및 산책로와 맞닿아 있어 뷰와 힐링 요소 탁월 앞쪽 농어촌기반공사 소유 토지로 여유 공간 확보, 개방감 우수 정남향의 낮은 임야→ 일조량 풍부하고 활용성 높음	김복단 010-8907-6613
	2억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16319 2차선 도로와 저수지를 품은 강화읍 전원주택지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 261평(863㎡) -
	• 지목:전(밭) • 면적:862㎡ (약 261평) • 용도지역:보전관리지역 • 건폐율:20% • 용적률:약 80% (참고치) 🧱 토지 특성 • 2차선 도로 접한 정형지→ 차량 접근성 및 가시성 우수 • 저수지 바로 앞 위치→ 조망 탁월, 개방감 뛰어남 • 매립 불필요한 평탄한 지형→ 즉시 건축 가능 / 추가비용 無 • 주변 주택지와 인접, 생활 기반시설 형성	김복단 010-8907-6613
	3억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16204 주말형 농막부지! 과실수·텃밭·비닐하우스·생활시설 완비

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 138평(456㎡) -
	🏡 브리핑 자료 📍 기본정보 주소: 인천 강화군 내가면 오상리 지목/면적: 전 456㎡ (약 138평) 용도지역: 계획관리지역 🛖 현황 농막 20㎡ (약 6평) 어닝 설치 비닐하우스 33㎡ (약 10평) 생활시설: 상수도, 전기, 주방, 욕실, 외부 수도 완비 도로접함: 양쪽 도로 접함 (버스 정류장 50m 거리)	김복단 010-8907-6613
	1억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15347 2차선변 계획관리지역 토지

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 150평(496㎡) -
	• 소재지:인천광역시 강화군 내가면 • 지역지구:계획관리지역 • 지목:전(田) • 면적:3431㎡ (약 1,038평) • 건폐율:40% • 용적률:100% (기본적용, 별도 검토 가능) • 분할 가능면적:450㎡ ~ 660㎡ (약 136평 ~ 200평)단위로 분할매매 가능	김복단 010-8907-6613
	1억 3천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15807 산속 개천 옆, 햇살 좋은 힐링하우스

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	136평(450㎡)
	• 소재지:강원특별자치도 화천군 내가면 • 대지면적:449㎡ (약 136평) • 건물면적:82.44㎡ (약 25평) • 건축연도:1996년 (목조주택) • 리모델링:2021년도 실내 리모델링 완료	김복단 010-8907-6613
	2억 5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16137 “교회·세컨하우스·2가구 거주 모두 가능한 강화 전원주택”

	인천 강화군 내가면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	333평(1,101㎡)
	🏡 매물 요약 (전원/농가주택) • 대지/건물:1,100㎡ (333평) / 168.37㎡ (51평) • 구성: • 본채: 방 2, 욕실 1, 다용도실 • 별채: 방 1, 욕실 1, 창고 및 주방 토지 구성: • 대지 800㎡ (242평) • 임야 174㎡ (53평) • 밭 126㎡ (38평) 준공년도:1995년 2월 주차:4대 가능 용도:전원주택 / 교회도가능 / 2가구 거주 가능	김복단 010-8907-6613
	2억 7천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16318 [급매] 강화 내가면 고천리 평지 창고부지 593평! 도로접, 주말농장 최적지

	인천 강화군 내가면 ( 창고 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	593평(1,960㎡)
	• 지목:대지, 전, 도로 • 용도지역:보전관리지역 • 건폐율:20% • 총면적:1,960㎡ (약 593평) • 대지: 598㎡ (181평) • 전: 1,229㎡ (372평) • 도로: 133㎡ (40평) 🏠 건축물 현황 • 용도:창고 • 규모:단층 • 구조:경량철골구조 • 연면적:55㎡ (약 17평) • 사용승인일:2014년 4월 • 상태:양호 (즉시 사용 가능)	김복단 010-8907-6613
	3억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16315 “착한 가격의 바다뷰, 강화 내가면 소형 주택부지”

	인천 강화군 내가면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 130평(430㎡) -
	📍 기본 정보 • 위치:인천 강화군 내가면 • 지목:전(田) • 면적:430㎡ (약 130평) • 용도지역:계획관리지역 • 건폐율:40% • 건축 가능 바닥면적:약 171㎡ (약 52평)	김복단 010-8907-6613
	7천 200만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16314 강화 선원면 신정리 상가주택·카페 최적지!

	인천 강화군 선원면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 360평(1,190㎡) -
	소재지: 인천광역시 강화군 선원면 지목: 전(田) 면적: 1,190㎡ (약 360평) 용도지역: 계획관리지역 도로조건: 2차선 도로 접함 방향: 정남향 가격: 평당 100만원 (총 약 3억 6000만원)	김복단 010-8907-6613
	3억 6천만원	김복단 010-8907-6613

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