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| [15412] 리모델링 완료 + 즉시 운영 가능한 강화도 수익형 .. |
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| 제목 |
리모델링 완료 + 즉시 운영 가능한 강화도 수익형 펜션 |
| 매물구분 |
상가/펜션 |
매물번호 |
15412 |
| 소재지 |
인천 강화군 내가면 |
계약상태 |
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| 가격 |
 5억 5천만원 |
관리비 |
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| 권리금 |
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합계금액 |
55,000 만원 |
| 대지면적 |
273평(902㎡) |
건물면적 |
59평(195㎡) |
| 층정보 |
지상 2 층 / 지하 - 층 |
준공년도/리모델링년도 |
2007년 |
| 주차여부 |
10 |
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| 요약정보 |
📌 기본 정보
위치: 인천 강화군 내가면 고천리
용도지역: 농림지역(농업보호구역)
건폐율: 20%
대지면적: 902㎡ (약 273평)
건물면적: 195㎡ (약 59평)
구조: 일반목구조 / 복층형 주택
리모델링: 2024년 전체 완료 |
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🏘️ 시설 구성
- 원룸형 객실 4개
- 복층형 객실 2개
- 관리동 (실거주 가능)
- 창고 별도 보유
👉 총 6개 객실 운영형 펜션
💰 운영 현황
- 현재 성업 중
- 객실 이용요금: 15만 ~ 20만원 / 1박
- 주인 상주 운영형
- 안정적인 수익 구조 확보
📍 입지 특징
- 강화도 내가호수(고려저수지) 인근
- 호수 둘레길 형성 → 산책·힐링 환경 우수
- 주말 및 공휴일 관광객, 낚시객 유입 많음
- 자연경관 뛰어난 지역
⭐ 매물 포인트
- 2024년 올 리모델링 완료 (추가 비용 부담 ↓)
- 운영 즉시 가능 (Turn-key)
- 전원생활 + 수익형 부동산 동시 충족
- 실거주 + 사업 병행 가능 구조
- 꾸준한 관광 수요 확보 지역
👤 추천 대상
- 펜션 창업 희망자
- 귀촌 + 수익형 부동산 관심자
- 안정적인 임대/숙박 수익 원하는 투자자
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| 상호명 |
김복단공인중개사 |
| 담당자 |
김복단 |
| 휴대폰 |
010-8907-6613 |
| 전화번호 |
032-934-0002 |
| 카카오톡 |
k940612 (카카오톡 ID) |
| 주소 |
인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소 |
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대체매물정보
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총 401개의 매물이 있습니다. |
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NO. 16153 옥림IC 1분 거리! 자연녹지 1,189평 활용도 높은 토지 |
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인천 강화군 강화읍
,
전체 -층 중 -층 |
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면적 : 1,189평(3,931㎡) - |
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📍 강화읍 옥림리 급매 토지
• 면적: 총 3,929㎡ (1,189평)
• 전 1,071㎡ (324평) + 임야 2,858㎡ (865평)
용도지역: 도시지역 내 자연녹지지역 (건폐율 20%)
접근성:
• 2차선 아스팔트 도로 접
• 옥림 IC 1분, 강화대교 3~4분
• 강화읍 중심 생활권 근접
2차선 아스팔트 도로에 접한 토지
옥림 IC까지 차량 1분 거리
강화대교까지 차량 3~4분 거리
강화읍 중심지 및 생활 인프라 접근 용이
3. 추천 활용 방안
빌라 개발: 교통이 편리하고 자연환경이 쾌적하여 거주용 빌라 조성 적합
원룸 및 임대주택: 강화대교와 가까워 직장인 및 임대수요 확보 가능
전원주택 단지: 자연녹지지역으로 쾌적한 주거환경 조성 가능
상가주택 부지: 도로 접근성이 좋아 상가주택 가능
4. 투자 장점
강화대교와 근접하여 강화도 및 서울, 인천 이동이 용이
자연녹지지역 내 개발 가능 부지로 활용도 높음
도로와 접하여 진입이 용이 하고, 향후 개발 가능성이 높음
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5억 4천만원 |
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