김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]

[15395] 추천! 개발하실 분께 적극 추천합니다

제목	추천! 개발하실 분께 적극 추천합니다
매물구분	토지	매물번호	15395
소재지	인천 강화군 선원면	계약상태
가격	4억 2천만원	면적	706평(2,334㎡)
평당가	60 만원	지목	전
용도지역	계획관리	실제사용용도	논
요약정보	📌 브리핑자료 ✅ 매물 개요 소재지: 인천광역시 강화군 선원면 지산리 지목 및 면적: 전 2,334㎡ (약 706평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율 / 용적률: 40% / 100% ✅ 입지 및 환경 강화대교 인근, 차량 약 5분 거리 강화 동쪽 해안도로 근접 2차선 도로 접면 우수, 접근성 매우 뛰어남 도로보다 높게 형성된 지형으로 배수 원활하고 조망 탁월 현재는 논으로 이용 중이나, 건축 및 개발에 적합 ✅ 장점 매립 불필요 → 토목비 절감 도로 및 구거(물길) 확보 완료 토지 모양이 장방형에 가깝고 활용도 높음 계획관리지역으로 단독주택, 전원주택지, 근생시설 등 다양하게 개발 가능 분양 목적으로 개발할 경우, 접근성 및 위치로 인해 분양성 매우 우수

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대체매물정보

총 348개의 매물이 있습니다.

	NO. 16410 강화읍 가까이, 멋스러운 서까래 품은 전원 한옥

	인천 강화군 송해면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	344평(1,137㎡)
	대지면적: 1,137㎡ (약 344평) 건물면적: 68.1㎡ (약 21평) 구조: 목조주택 (전통 한옥 스타일) 사용승인: 1977년 리모델링: 2012년 11월 전체 올 리모델링	김복단 010-8907-6613
	3억 2천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16430 산속 프라이빗 주말주택! 바베큐 가능한 강화 전원주택

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	157평(519㎡)
	1. 매물 기본정보 • 위치 : 인천 강화군 양도면 인산리 • 지목 : 대지.도로지분없는 원토지 모두 사용 • 대지면적 : 520㎡ (약 157평) • 건물면적 : 114.76㎡ (약 35평) 건물구성 • 구조 : 목조주택 • 1층 : 96.16㎡ (약 29평) • 2층 : 18.6㎡ (약 6평)	김복단 010-8907-6613
	2억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16428 매립 필요 없는 반듯한 150평 토지

	인천 강화군 송해면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 150평(496㎡) -
	• 위치: 강화군 송해면 하도리 • 지목: 전 • 면적: 495㎡ (약 150평) • 용도지역: 계획관리지역	김복단 010-8907-6613
	1억 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16427 강화읍 생활권 213평! 강화대교 3분 토지

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 214평(707㎡) -
	• 위치: 강화군 강화읍 용정리 • 지목: 전 • 면적: 707㎡ (약 213.8평) • 용도지역: 계획관리지역 • 건폐율: 40% 건축 가능 규모 • 바닥면적 약 163㎡ (약 49평)건축 가능	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16425 이강IC 4분! 대지 포함 305평 강화 토지

	인천 강화군 하점면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 305평(1,008㎡) -
	• 위치: 강화군 하점면 이강리 • 면적: 1,007㎡ (약 305평) • 지목: 대지 + 전 • 대지 453㎡ (약 137평) • 전 554㎡ (약 168평) 용도지역: 계획관리지역 매가: 평당 80만원	김복단 010-8907-6613
	2억 5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16424 네모반듯 127평! 2차선 접한 강화 고능리 굳 토지 (주택·농막 가능)

	인천 강화군 불은면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 127평(420㎡) -
	• 위치: 강화군 불은면 고능리 • 면적: 421㎡ (약 127평) • 지목: 전 • 용도지역: 계획관리지역 • 도로: 2차선 도로 접함 • 특징: 네모반듯한 토지	김복단 010-8907-6613
	1억 1천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16422 강화읍 철근콘크리트 4룸 3욕실, 이 금액이면 급매급

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	70평(231㎡)
	• 소재지:인천광역시 강화군 강화읍 남산리 • 지목:대지 • 대지면적:231㎡ (약 70평) • 건물면적:136.59㎡ (약 41평) • 1층: 89.55㎡ (약 27평) • 2층: 47.04㎡ (약 14평) 준공:2024년 2월 구조:철근콘크리트(철콘) 방향:정남향	김복단 010-8907-6613
	4억 5천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16316 텃밭과 조망이 있는 시골생활의 끝판왕, 강화 망월리 주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	174평(575㎡)
	• 위치:인천 강화군 하점면 • 지목:대(대지) + 답(밭으로 사용중) • 대지면적:404㎡ (약 122평) • 답면적:170㎡ (약 51평) • 총토지:574㎡ (약 174평) 🏠 건물현황 • 연면적:112.24㎡ (약 34평) • 주택:98.74㎡ (약 30평) — 연와조(벽돌조) • 창고:13.5㎡ (약 4평) — 경량철골조 구조:단독 스라브 주택 준공년도:1992년식 리모델링:2021년 완료 (내·외부 전체 리모델링) 난방:LPG 가스보일러 (마을 LPG 공급 – 도시가스비용 수준)	김복단 010-8907-6613
	2억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15726 계획관리지역 + 리버뷰 + 평탄지! 균형 잡힌 토지 매물

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 140평(463㎡) -
	• 주소: 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 • 지목: 전 • 면적: 463㎡ (약 140평) • 지역지구: 계획관리지역 → 주택·근린생활시설 등 건축 가능성 높음	김복단 010-8907-6613
	1억 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16202 농막 포함! 강화 양사면 계획관리지역 178평, 체류형 쉼터로 강력추천

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 178평(588㎡) -
	기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답 면적: 590㎡ (약 178평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (최대 건축 가능 바닥면적 약 234㎡ / 71평)	김복단 010-8907-6613
	9천 900만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15316 산자락 속 쉼터형 농지! 강화 교산리 156평, 상수도 인입·도로접 알짜 토지

	인천 강화군 양사면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 156평(516㎡) -
	📍 기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답(현황 밭으로 사용중) 면적: 516㎡ (약 156평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (건축 시 바닥면적 204(약62평)까지 가능)	김복단 010-8907-6613
	8천 600만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16414 [실거주추천] 혈구산 아래 따뜻한 남향주택｜옵션완비

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	172평(569㎡)
	• 소재지: 강화군강화읍 국화리 • 대지면적: 570㎡ (약 172평) • 대지 478㎡ (144.5평) • 도로지분 92㎡ (28평) 건물면적: • 주택 100.6㎡ (약 30평) – 경량철골구조 • 차고 26.84㎡ (약 8평) – 철근콘크리트 준공연도: 2022년식 구성: 방 2 / 욕실 2 방향: 정남향	김복단 010-8907-6613
	3억 8천만원	김복단 010-8907-6613

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