김복단공인중개사사무소[강화도부동산/강화도전원주택/강화도토지]


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[15316] 산자락 속 쉼터형 농지! 강화 교산리 156평, 상수도..

제목	산자락 속 쉼터형 농지! 강화 교산리 156평, 상수도 인입·도로접 알짜 토지
매물구분	토지	매물번호	15316
소재지	인천 강화군 양사면	계약상태
가격	8천 600만원	면적	156평(516㎡)
평당가	55 만원	지목	답
용도지역	계획관리	실제사용용도	전
요약정보	📍 기본 정보 소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리 지목: 답(현황 밭으로 사용중) 면적: 516㎡ (약 156평) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% (건축 시 바닥면적 204(약62평)까지 가능)

🚧 토지 특징

도로지분 없음: 전체 면적을 실제 사용할 수 있는 알짜배기 토지

마을도로와 접해 있음: 차량 진입 및 접근성 매우 우수

도로와 같은 높이: 추가 성토·토목공사 불필요로 비용 절감 효과

상수도 인입 완료: 생활 기반 시설 확보되어 체류형 쉼터 또는 전원주택에 적합

사방이 산으로 둘러싸인 청정 자연환경: 조망과 공기 탁월

🏡 활용 제안

주말농장 또는 전원주택지로 추천

농막 설치 가능: 단기 체류 또는 주말 쉼터 용도로 적합

체류형 쉼터용 토지로 사용 시 편리한 인프라

조용한 마을 분위기와 탁월한 전망으로 힐링 목적에 최적화

화면 캡처 2022-10-21 144105.jpg

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상호명	김복단공인중개사
담당자	김복단
휴대폰	010-8907-6613
전화번호	032-934-0002
카카오톡	k940612 (카카오톡 ID)
주소	인천시 강화군 강화읍 강화대로 256 김복단공인중개사무소

	[SMS문의] 인천 강화군 양사면 매물번호 15316 에 대하여 빠른 상담을 요청합니다.
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대체매물정보

총 351개의 매물이 있습니다.

	NO. 16531 실거주와 귀농·귀촌용으로도 추천

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	526평(1,739㎡)
	■ 토지 및 건물 • 토지면적 1,738.66㎡ (약 526평) 대지 378㎡(114평) 전 1,040㎡(315평) 도로 320㎡(97평) • 건물면적 84.63㎡ (약 25평) • 2021년 준공 철근콘크리트조 • 단층주택	김복단 010-8907-6613
	3억 6천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16486 강화대교 10분, 마당 넓고 실속 좋은 아담 전원주택

	인천 강화군 선원면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	116평(383㎡)
	📍 위치선원면 지산리 (용진진 인근, 동쪽 해안도로 접근 용이) 📐 토지 / 건물 • 대지: 385㎡ (약 116평) • 건물: 125.59㎡ (약 38평) • 1층: 76.46㎡ (약 23평) • 2층: 49.13㎡ (약 15평) • 거실기준:동남향	김복단 010-8907-6613
	3억 4천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16530 강화읍에서 나만의 집을 짓고 싶은 분께

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 181평(598㎡) -
	강화읍 남산리 전 597.89㎡ (181평) ▪ 도시지역 내 자연녹지지역 ▪ 전 545㎡(164.86평) + 도로 52.89㎡(16평) ▪ 부담 없는 면적으로 활용도 높은 토지 ▪ 주말농장 · 농막 · 소형 전원주택 추천	김복단 010-8907-6613
	2억 5천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16529 좋은 땅은 기다려주지 않습니다

	인천 강화군 강화읍 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 145평(479㎡) -
	인천 강화군 강화읍 남산리 전 478.97㎡ (약 145평) 전 436㎡(132평) + 도로지분 42.97㎡(13평) 도시지역 · 자연녹지지역 · 건폐율 20%	김복단 010-8907-6613
	2억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16526 강화읍 옥림리 농업·가공 복합시설 매매

	인천 강화군 강화읍 , 지상 2 층 / 지하 - 층
	307평(1,015㎡)
	기본 정보 • 소재지 : 인천 강화군 강화읍 옥림리 • 지목 : 대 + 답 • 토지면적 : 1,014㎡ (약 307평) • 건물면적 : 189.45㎡ (약 57평) • 실제 사용면적 : 약 278.9㎡ (약 115평) • 사용승인 : 2020년 4월 • 구조 : 철골구조 • 구성 : 대지 500㎡(151평) + 답 514㎡(155평)	김복단 010-8907-6613
	2억 6천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16042 비닐하우스 2동 포함, 취미·농사·소매까지 가능

	인천 강화군 양도면 ( 전원주택 ) , 지상 1 층 / 지하 - 층
	282평(932㎡)
	■ 매물 기본정보 • 주소: 인천광역시 강화군 양도면 • 대지면적: 932㎡(약 282평) • 건물면적 합계: 39.81㎡(약 12평) • 소매점: 18.81㎡(약 6평) • 창고: 21㎡(약 6평) 건축년도: 2021년 3월 준공 부속시설: 비닐하우스 2동	김복단 010-8907-6613
	2억 4천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16525 강화 불은면 넓은 마당·텃밭 전원주택 급매

	인천 강화군 불은면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	183평(605㎡)
	위치: 인천 강화군 불은면 오두리 • 방향: 남향 접근성: 초지대교에서 차량 약 15분 거리 주변 명소 및 생활권: 광성보, 동해안도로, 초지진, 덕지진, 온수리 생활권 대지면적: 606㎡ (약 183평)+건물면적: 152.86㎡ (약 46평) • 1층: 111.5㎡ (약 34평)+2층: 41.36㎡ (약 13평) 건축년도: 2009년 구조: 벽돌 구조의 단독 2층 주택 거실기준:정남향	김복단 010-8907-6613
	3억원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16523 조용히 쉬어갈 수 있는 아담한 목조주택

	인천 강화군 강화읍 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	67평(221㎡)
	🏡 선원면 금월리 대지 220㎡(67평)건물 56.96㎡(17평) 2012년 8월 준공 / 목조주택 ✔ 1층 48.71㎡(15평)+2층 다락 8.25㎡(2평) ✔ 방1 + 거실겸 주방 + 욕실1 ✔ 아늑한 다락방 2칸 구성 동남향(거실)	김복단 010-8907-6613
	1억 7천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16270 교동대교 바로 앞, 정남향 주택지 가능 토지!

	인천 강화군 교동면 , 전체 -층 중 -층
	면적 : 410평(1,355㎡) -
	교동대교 바로 앞 정남향 410평 토지매매합니다. • 용도 : 농업보호구역(267평) + 보전관리지역(143평) • 건폐율 20% • 비닐하우스 1동 포함	김복단 010-8907-6613
	1억 3천만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16302 자연 속 프라이빗한 신축 세컨하우스

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 1.5 층 / 지하 - 층
	90평(298㎡)
	🏡 양사면 교산리 단독형 주말주택 📍 위치: 인천 강화군 양사면 📐 대지: 297.5㎡(90평) 🏠 건물: 34.78㎡(11평) / 실제사용면적 62.81㎡(19평) 💰 매매가: 19,000만원 📅 준공: 2025.1 구조 • 방1, 거실1, 욕실1, 주방 • 다락방, 보일러창고 포함 • 썬룸 설치 완료.경량철골조시설 • 가스보일러, 가스렌지 • 2종 근린생활시설 가능	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 16303 휴식이 머무는 곳, 양사면 신축 단독주택

	인천 강화군 양사면 ( 전원주택 ) , 지상 1.5 층 / 지하 - 층
	90평(298㎡)
	🏡 양사면 교산리 신축 소형 주택 대지면적: 297.5㎡ (90평) 건물면적: 34.78㎡ (11평)실제 사용면적: 약 52.89㎡ (16평) 구조: 방1 / 거실1 / 욕실1 / 주방 / 다락방 / 보일러창고난방: 가스보일러 비품: 실리펜, LG 드럼세탁기 포함 비고: 동일 구조 2채 있음	김복단 010-8907-6613
	1억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

	NO. 15459 햇살과 전망이 함께하는 따뜻한 전원주택

	인천 강화군 하점면 ( 전원주택 ) , 지상 2 층 / 지하 - 층
	131평(433㎡)
	📌 매물 기본정보 • 위치: 인천 강화군 하점면 이강리 • 대지면적: 434㎡ (131평) • 건물면적: 1층 89.78㎡(27평) + 2층 13.87㎡(4평) + 주차장 36㎡(11평) • 총 연면적: 약 125.78㎡ (38평) • 구조: 경량철골조 (2013년 준공) • 구성: 방 3개, 욕실 2개, 다락 있는 2층 주택 • 방향: 정남향 (하루 종일 햇살 가득)	김복단 010-8907-6613
	2억 8천 500만원	김복단 010-8907-6613

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