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60~80
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NO. 15984
2차선변 전용비 없이 건축가능한 절대적 토지
인천 강화군 양사면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 360평(1,190㎡) -
📍 양사면 교산리 목장용지 매물 브리핑
• 소재지: 인천광역시 강화군 양사면 교산리
• 지목: 목장용지
• 면적: 1,191㎡ (360평)
• 건물: 508.68㎡ (154평)
• 가동 247.05㎡ (75평)
• 나동 261.63㎡ (79평)
• 구조: 파이프조 톱밥돈사 (1993년 사용승인)
서류상에 존재하고 현재 멸실되어있는 상태입니다
현황: 현재 나대지 상태
김복단
010-8907-6613
1
억
8
천
만원
NO. 16265
“염하강 인근·강화대교 3분! 선원면 연리 근생 겸용 단독주택”
인천 강화군 선원면
(전원주택)
, 지상 2 층 / 지하 - 층
77평(255㎡)
📌 선원면 연리 단독·근생 주택 매물
• 대지254㎡(77평) / 건물102.58㎡(31평)
• 구조1층 24평 + 2층 7평, 방3 · 욕실2
• 용도목조 / 제2종 근린생활시설.일반목구조
• 가격매매 2억8,500만원
화이트 톤으로 아주 깔끔한 주택입니다
1층 방2 욕실1 다용도실 거실
2층 방1 욕실1
넓은 데크와 주차공간 충분
작고 아담한 정원과 생활편의적으로 지은 주택입니다
김복단
010-8907-6613
2
억
8
천
500
만원
NO. 15829
강화읍 가까운 전원라이프! 작고 아담한 실속 주택
인천 강화군 선원면
(전원주택)
, 지상 1 층 / 지하 - 층
104평(344㎡)
📍 소재지: 인천광역시 강화군 선원면
🏷 매물구분: 전원/농가주택
📆 준공년도: 2017년 9월
🚪 입주 가능일: 협의 가능
🏡 기본 정보
• 대지 면적: 344㎡ (약 104평)
• 건물 면적: 78.1㎡ (약 24평)
• 건물 구조: 목조주택, 지상 1층
• 방/욕실 수: 방 2개 / 욕실 1개
• 기타 공간: 다용도실, 외부 창고
• 주차: 최대 2대 가능
김복단
010-8907-6613
2
억
4
천
만원
NO. 15261
주택건축하기 좋은 땅.정남향
인천 강화군 불은면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 318평(1,051㎡) -
• 소재지:인천 강화군 불은면
• 매물구분:토지
• 용도지역:계획관리지역
• 건폐율:40%
2. 토지 개요
• 총 면적:1,050㎡ (전 1,000㎡ + 도로 50㎡) / 318평 (전 303평 + 도로 15평)
• 지목:전 + 도로
• 현재 사용 용도:밭
김복단
010-8907-6613
1
억
8
천
만원
NO. 16223
초지대교 3분! 길상산 품은 210평 전원주택 부지 – 텃밭 조성 & 기반시설 완료
인천 강화군 길상면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 210평(694㎡) -
🏡 기본 정보
• 토지면적: 693.1㎡ (약 210평)
┗ 묘지(나대지) 617㎡ + 도로지분 76.1㎡
• 지목: 묘 (실사용상 나대지)
• 지역지구: 계획관리지역
• 건폐율: 40%
• 가설건축물 등록: 20㎡ (약 6평)
• 기반시설: 상수도 인입 완료 / 토목 정비 완료
• 건축 가능 여부: 건축 가능
김복단
010-8907-6613
2
억
7
천
300
만원
NO. 16219
1·2층 분리형 구조, 투자 및 거주 겸용 추천!
인천 강화군 강화읍
(단독주택)
, 지상 2 층 / 지하 1 층
38평(126㎡)
📍 위치:인천광역시 강화군 강화읍 관청리
📐 대지면적:125㎡ (약 38평)
🏠 건물면적:총 124.86㎡ (약 37.7평)
• 1층: 60.24㎡ (약 18평) – 방 2, 욕실 1, 넓은 주방
• 2층: 49.92㎡ (약 15평) – 방 2, 욕실 1, 베란다
• 지하: 14.70㎡ (약 4평)
🏗️ 건축년도:1983년 (벽돌조, 건축 당시부터 현재까지 동일 소유자 거주)
🚪 구조:실내계단 + 실외계단 → 1·2층 분리형 활용 가능
🔥 설비:도시가스보일러, 상수도, 오수합병정화조
김복단
010-8907-6613
2
억
4
천
만원
NO. 16207
남향 연못과 정원이 어우러진 하점면 아담주택
인천 강화군 하점면
(전원주택)
, 지상 1 층 / 지하 - 층
114평(377㎡)
🏡 매물 개요
• 소재지: 인천시 강화군 하점면 신봉리
• 토지 면적: 378㎡ (약 114평)
• 건물 면적: 73.5㎡ (약 22평)
• 건축 구조: 2006년 준공 / 경량철골조
• 방 2개, 욕실 1개, 드레스룸 겸 욕조방 1, 보일러실 겸 창고 포함
김복단
010-8907-6613
2
억
5
천
만원
NO. 15652
체류형 쉼터 포함! 주말농장 & 전원주택 부지 추천
인천 강화군 불은면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 212평(701㎡) -
📌 기본 정보
• 소재지: 인천광역시 강화군 불은면 고능리
• 지목/용도지역: 전 / 계획관리지역
• 면적:
• 전 636㎡ (약 192평)
• 도로 66㎡ (약 20평) 포함
건폐율: 40%
금액: 금액 조율 불가
🏠 현황 및 구조
• 체류형 쉼터(33㎡ / 약 10평)존재
• 방 1, 욕실 1, 넓은 데크
• 주차 공간 확보
• 편리한 텃밭 및 농사 구조
• 아담한 비닐하우스 포함
김복단
010-8907-6613
1
억
8
천
만원
NO. 15913
저수지 옆 힐링 쉼터 부지! , 텃밭·체류형 쉼터 적합
인천 강화군 양사면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 58평(192㎡) -
📍 위치 개요
소재지: 인천시 강화군 양사면 교산리
지목: 임야 / 면적: 193㎡ (약 58평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율: 40% (바닥면적 약 76㎡ = 약 23평 건축 가능)
김복단
010-8907-6613
3
천
200
만원
NO. 16161
2차선가까운 밭으로 농막과 다량의 과실수 보유
인천 강화군 선원면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 169평(559㎡) -
특장점 및 활용도
• 현재 용도: 주말농장 + 주택용
• 접근성:
• 강화대교까지 차량 10분
• 동쪽 해안도로까지 차량 3~4분
부지 특성:
• 다량의 과실수 식재
• 넉넉한 주차 공간 확보
김복단
010-8907-6613
1
억
5
천
500
만원
NO. 15395
추천! 개발하실 분께 적극 추천합니다
인천 강화군 선원면
, 전체 -층 중 -층
면적 : 706평(2,334㎡) -
📌 브리핑자료
✅ 매물 개요
소재지: 인천광역시 강화군 선원면 지산리
지목 및 면적: 전 2,334㎡ (약 706평)
용도지역: 계획관리지역
건폐율 / 용적률: 40% / 100%
✅ 입지 및 환경
강화대교 인근, 차량 약 5분 거리
강화 동쪽 해안도로 근접
2차선 도로 접면 우수, 접근성 매우 뛰어남
도로보다 높게 형성된 지형으로 배수 원활하고 조망 탁월
현재는 논으로 이용 중이나, 건축 및 개발에 적합
✅ 장점
매립 불필요 → 토목비 절감
도로 및 구거(물길) 확보 완료
토지 모양이 장방형에 가깝고 활용도 높음
계획관리지역으로 단독주택, 전원주택지, 근생시설 등 다양하게 개발 가능
분양 목적으로 개발할 경우, 접근성 및 위치로 인해 분양성 매우 우수
김복단
010-8907-6613
4
억
2
천
만원
NO. 16191
진강산골자기 앞 철근콘크리트 주택
인천 강화군 양도면
(전원주택)
, 지상 2 층 / 지하 - 층
146평(483㎡)
📍 위치:인천 강화군 양도면 길정리
🔹 토지 및 건물
• 대지: 460㎡ (139평)
• 도로: 23㎡ (6.9평)
• 총 토지: 483㎡ (146평)
• 건물 연면적: 104㎡ (31평)
• 1층: 69.3㎡ (20.9평)
• 2층: 34.7㎡ (10평)
🔹 주택 구조 및 특징
• 구조: 철근콘크리트, 2020년 직접 시공한 견고한 자가주택
김복단
010-8907-6613
3
억
7
천
만원
21
|
22
|
23
|
24
|
25
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26
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27
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김복단공인중개사무소
[23025 ] 인천 강화군 강화읍 강화대로256
대표전화 : 032-934-0002 | 팩스 : 032-934-5512
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